リフォームＱ＆Ａ

Ａ：現在の住まいへの不満を書いたチェックシートを作ると、頭の中を整理しやすくなるでしょう。
漠然とした希望も更に具体的になり、ご予算内での優先順位も決めやすく、打ち合わせもスムーズに進みます。
更に、インテリア雑誌やインターネットなどで情報を収集して、お気に入りの写真などがあればご希望のイメージを伝えやすくなります。
また住宅設備機器などの取替の場合は、ショールームで実物をご覧になって、実際の使い勝手や寸法をチェックするのも重要です。
これらの情報をもとに、打ち合わせの中で十分なキャッチボールが出来る会社を選ぶことも、ご満足いただけるリフォームへのポイントです。

Ａ：もちろん住みながらで大丈夫ですし、そのようなケースがほとんどです。
ただし、水廻り等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使用出来なくなる等、不便な面はでてきますので、考慮しておく必要はあります。
なるべくご負担が軽くなるように、工程等もしっかりご相談させていただきます。
最近では、施工性を向上させたリフォーム用の建材や設備機器も多くなってきているので、それらを採用し工期短縮を図ることができます。

Ａ：工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によりまちまちですので一概には言えませんが、おおまかな目安は次のようになります。

*内装工事	クロスの貼り替え	１日/１部屋（６畳程度）
	フローリング工事	１～２日/１部屋（６畳程度）
*設備工事	浴室ユニットバス入替え	３日
	システムキッチン入替え	３～４日
*マンション全面リフォーム		約１ヶ月
*戸建て外壁、屋根塗装工事		１週間～１０日

    リフォームの場合は、解体後に既存部分の問題が見つかった場合の補修や、また工事以外に家具移動の為の手間などで予定外に工事が延びることもあります。
着工前にわかる範囲で、そのような可能性についても打ち合わせておくと良いでしょう。

Ａ：大切な住まいを長持ちさせ、快適に住み続けるためには、必ず家のメンテナンスが必要になってきます。
経年により生じた傷みは、修繕時期を逃すとかえって費用がかさんだり、家の老朽化を早めることになりかねません。
定期点検を行い、家の状態を把握し、適切な時期に適切なメンテナンスやリフォームをおすすめします。
メンテナンス・スケジュールの目安は、おおよそ次のようになります。（使用材料、使用状況、環境等により変わってきます。）

*キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの住宅設備機器取替え	１５～２０年
*給湯器取替え	１０～１５年
給排水管、ガス管などもチェックしてあわせて取り替えられるといいでしょう。
*ビニールクロス、カーペット貼替え	１０～１５年
*フローリング貼り替え	１５～２０年
*外壁の塗替え（吹付けタイル工法）	１０年
*木部、鉄部の塗替え	５年
現在は、高耐久性の塗料や上から重ね貼りできるサイディング等、種類も豊富です。     耐久性や予算を考慮して検討されるといいでしょう。
*屋根の塗替え（スレート瓦）	１０年
*葺き替え	２０年
屋根の場合は、割れの補修や樋の取り替えなども必要です。     また、重ね葺きできる高耐久の金属屋根材などもおすすめします。
*防水	１０年

    また、家族構成の変化など、人のライフサイクルに合わせ、住まいも変化させていきたいものです。
例えば、新婚家庭　→　子供の誕生/ファミリールーム、個室　→　子供の結婚/二世帯住宅
　→　子供の独立/バリアフリー住宅　というように
間取りやインテリアも変化させ、快適に暮らせる環境を整えましょう。